ASSISTANCE À LA RÉCEPTION, D’UNE MAISON, D’UN APPARTEMENT OU DE TRAVAUX

Définition et effets de la réception

La réception de travaux, de votre maison ou de votre appartement est une étape très importante dans la finalité de votre projet.

C’est malheureusement à ce moment essentiel que tout se précipite et que l’ambiance devient pressante. La situation devient urgente pour tout le monde.

Tout d’abord pour vous, qui êtes pressés d’occuper votre logement pour de bonnes raisons (résiliation de votre bail, organisation de votre déménagement, changement d’école de vos enfants etc.).

Ensuite pour le constructeur ou les entrepreneurs pressés de clôturer votre dossier et d’encaisser le solde, quitte à profiter de votre méconnaissance en bâtiment pour vous induire en erreur, voir à exercer un chantage à la remise des clés.

Afin que cette pression ne se fasse pas à votre détriment, THEOREMA Expertises vous assiste :

• afin de rétablir un équilibre entre vous et les professionnels de la construction;
• pour examiner attentivement tous les ouvrages afin de s’assurer que l’ensemble des prestations prévues au devis ou au descriptif ont bien été exécutées dans les normes, D.T.U et règles professionnelles en vigueur;
• Pour qualifier sans ambigüité les réserves afin de permettre de prolonger la responsabilité contractuelle des constructeurs tant qu’elles ne sont pas levées;
• Afin de fixer les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation avec le constructeur ou l'entrepreneur concerné;
• afin d’établir l’état annexe de réserves répertoriant les défauts apparents, fixer la date butoir de reprise des désordres observés et quantifier le montant de la retenue de garantie à appliquer;
• pour vérifier que les travaux ont bien été réalisés dans les délais contractuels et dans le cas contraire, quantifier les pénalités de retard;
• Afin que vous ne soyez pas seuls et pour que la situation soit maîtrisée en ne portant les débats que sur le terrain technique et juridique.